Exklusive Eigentumswohnungen in Berlin Heiligensee
Entdecken Sie unsere Wohnungen
Die Anglersiedlung vereint somit die Vorteile eines naturnahen, ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Großstadt Berlin, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die Erholung und urbanes Leben kombinieren möchten.
Wohnung 1
Immobilientyp: Eigentumswohnung
Zimmeranzahl: 3
Etagen: 2 Maisonette
Gesamtfläche: 73 m²
Kaufpreis: 399.900 €
Kaufpreis pro m²: 5.476 €
Ausstattung: Terrasse Balkon
Wohnung 2
Immobilientyp: Eigentumswohnung
Zimmeranzahl: 3
Etagen: 2 Maisonette
Gesamtfläche: 73 m²
Kaufpreis: 399.900 €
Kaufpreis pro m²: 5.476 €
Ausstattung: Terrasse Balkon
Wohnung 1
Immobilientyp: Eigentumswohnung
Zimmeranzahl: 3
Etagen: 2 Maisonette
Gesamtfläche: 73 m²
Kaufpreis: 399.900 €
Kaufpreis pro m²: 5.476 €
Ausstattung: Terrasse Balkon
Wohnung 2
Immobilientyp: Eigentumswohnung
Zimmeranzahl: 3
Etagen: 2 Maisonette
Gesamtfläche: 73 m²
Kaufpreis: 399.900 €
Kaufpreis pro m²: 5.476 €
Ausstattung: Terrasse Balkon
Das Projekt
Auf einen Blick
Das Immobilienprojekt Anglersiedlung 3 präsentiert vier hochwertige Eigentumswohnungen, die modernsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Wasserlage in Berlin Heiligensee vereinen.
Standort und Lage
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Einzigartige Lage in der begehrten Anglersiedlung
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Direkte Nähe zum Wasser
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Naturnahe Umgebung mit hervorragender Infrastrukturanbindung
Ausstattungsstandards
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Großzügige Wohnflächen von 80-120 m²
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Modernster Wohnkomfort mit durchdachten Details
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Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung
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Energieeffiziente Bauweise
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Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Besondere Highlights
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Lichtdurchflutete Grundrisse
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Moderne Einbauküchen
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Edle Sanitärausstattung
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Private Balkone oder Terrassen
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E-Ladestation
Highlights
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Neubau nach Minergie Vorschriften
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Naherholungsgebiet ab Haustür
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Ruhiges Wohnquartier
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350 Meter zur nächsten Bushaltestelle
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Fließendes Raumkonzept mit Küche
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Entrée mit Garderobenschrank
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Kellerersatzflächen, Vorrat- und HWR
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Großzügige Gartenfläche
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Luft- Wasser Wärmepumpenheizung
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Wärmepumpentechnik
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Carport, Garage mit 2 Parkplätzen
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Mit Balkonen & Terrassen
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Zum Großteil bodentiefe Fenster
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Fußbodenheizung mit Raumthermostat
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Landschaftliche Schönheit
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Kulturelles Angebot
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Historische Sehenswürdigkeiten
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Erholungsangebote
Lage
Das Projekt Anglersiedlung 3 verkörpert zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau - eine exklusive Adresse für anspruchsvolle Eigenheimbesitzer, die Komfort, Qualität und Naturverbundenheit suchen.
Mikrolage
7 Gründe für die Anglersiedlung
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Wassernähe: Die Anglersiedlung 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heiligensee und zur Havel, was eine idyllische Wohnlage am Wasser bietet
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Grüne Umgebung: Das Projekt liegt in einem Gebiet, das von Natur umgeben ist. In der Nähe befinden sich der Tegeler Forst und verschiedene Naturschutzgebiete, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten
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Ruhige Wohnlage: Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Feldern, was auf eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend hindeutet
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Freizeitangebote: In der näheren Umgebung gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Wassersport und Naherholung
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Historischer Kontext: Die Lage hat eine interessante Geschichte, da bis 1990 in der Nähe die Berliner Mauer verlief
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Infrastruktur: Obwohl die genauen Details zur lokalen Infrastruktur nicht angegeben sind, lässt die Beschreibung der Makrolage vermuten, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen in erreichbarer Nähe vorhanden sind.
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Verkehrsanbindung: Die Adresse befindet sich in einem Gebiet, das trotz seiner naturnahen Lage eine gute Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz bietet
Makrolage
7 weitere Gründe für die Anglersiedlung
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Idyllische Lage am Heiligensee: Die Anglersiedlung bietet eine malerische Umgebung direkt am Heiligensee, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende
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Vielfältige Freizeitaktivitäten: Die Gegend ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern in unmittelbarer Nähe
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Hervorragende Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ausgezeichnet, mit S-Bahn und Busverbindungen in der Nähe
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Gut entwickelte Infrastruktur: In Heiligensee finden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung
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Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten: Die Umgebung bietet Zugang zu geschützten Naturräumen, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende
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Attraktive Wohngegend: Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Anbindung macht die Anglersiedlung zu einem begehrten Wohnort in Berlin
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Gastronomie und Freizeitangebote: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Siedlung bereichern
Heiligensee in Zahlen
Geografische Daten
Fläche: 10,7 km²
Höhenlage: 30-65 Meter über Normalhöhennull
Bevölkerungsdichte: 1.698 Einwohner pro km²
Aktuelle Einwohnerzahl: 18.169 (Stand 31. Dezember 2023)
Standort und Verwaltung
Bezirk: Reinickendorf
Ortsteilnummer: 1204
Postleitzahlen: 13503, 13505
Eingemeindung in Berlin: 1. Oktober 1920
Attraktive Merkmale
Wasserfläche Heiligensee: 35 Hektar
Seewassertiefe: 9 Meter
Nähe zur Havel
Binnendünenlandschaft "Baumberge
Infrastruktur
Buslinien: 124, 133, 324
Historischer Ortskern mit Dorfkirche aus dem 15./16. Jahrhundert
Ein Freibad Heiligensee
Mehrere Kindertagesstätten
Naherholungsgebiete und Wassersportmöglichkeiten
Kontaktieren Sie uns
Möchten Sie mehr über die exklusiven Eigentumswohnungen in der Anglersiedlung erfahren? Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus, um detaillierte Informationen und ein umfassendes Exposé zu erhalten. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unverbindliche Beratung, damit Sie alle Ihre Fragen zu diesem einzigartigen Wohnprojekt klären können. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und besonderen Merkmalen der Anglersiedlung begeistern!
Anglersiedlung 3, 13629 Berlin
+49 (0) 123 456789
